Title

9,7%
Доходность в год данного проекта

ЖК “ВТБ-Арена парк”

  «ВТБ Арена Парк» — современный квартал у метро «Динамо» и «Петровского парка» в 10 минутах езды от Кремля. Состоит из 6-ти домов с апартаментами, 4-х офисных зданий, стадиона «Динамо», делового квартала и спортивного парка на 8 гектаров. 

Из рекламных материалов:

Но он не всегда был таким. Объект считался долгостроем, сменилось несколько крупных подрядчиков, часть жилого комплекса находилась в залоге у банка. После сдачи первой линии объекта, мы решили, что у проекта есть будущее и стоит попробовать. 

Структура по сделке

1

Поиск недооцененного объекта строительства
2

Покупка недвижимостив момент получения разрешения на строительство по недооцененой стоимости
3

Редевелопмент из апартаментов под офисное помещение.
4

Редевелопмент позволил увеличить арендную ставку в процентном соотношении к уровню дохода.